Ռիսկի ու քաոսի Հայաստանը. նորակառույցների ոլորտը շնչահեղձ է լինում
Ներքին
2 տարի առաջ - 09:53 15-11-2022
Հայաստանում դոլար-դրամ տատանումների պատճառով կտրուկ թանկացել են նորակառույց շենքերում վաճառվող բնակարանները։
Մենք ավելի վաղ գրել էինք, որ արտարժույթի տատանումների հետ կապված ընկերությունները չեն շտապում պայմանագրերը կնքել, անհարկի ձգձգումներ են անում, քանի որ ահռելի կորուստներ են ունենում։
Ստացվում է, որ օրինակ եթե որեւէ մեկը հունվարին տուն է ամրագրել քմ-ը 600-700 դոլար, ապա այժմ նման գին գոյություն չունի, նախ բոլոր ընկերությունները քմ-ը հաշվարկում են բացառապես դրամով եւ այդ գինն այսօր նվազագույնը 350-400 հազար դրամից է սկսվում։
Մյուս կողմից էլ՝ անկայուն տնտեսության պայմաններում ընկերությունները հրաժարվում են բնակարանները հանձնել վերանորոգած։
Օրինակ՝ եթե նախկինում ամեն քմ-ի համար կարելի էր 100-150 դոլար ավել վճարել եւ վերանորոգված ստանալ տունը, այժմ ընկերությունները նման ռիսկի չեն դիմում, քանի որ չգիտեն 2-3 տարի հետո, երբ բնակարանները պատրաստ կլինեն, ինչ տնտեսական վիճակ կլինի, շինանյութն ինչքան կթանկանա։
Իսկ քաղաքացիներն էլ ստիպված են բնակարաններ ամրագրել, քանի որ եկամտահարկի վերադարձի օրենքը կամաց-կամաց դուրս է գալիս։
Մենք ավելի վաղ գրել էինք, որ արտարժույթի տատանումների հետ կապված ընկերությունները չեն շտապում պայմանագրերը կնքել, անհարկի ձգձգումներ են անում, քանի որ ահռելի կորուստներ են ունենում։
Ստացվում է, որ օրինակ եթե որեւէ մեկը հունվարին տուն է ամրագրել քմ-ը 600-700 դոլար, ապա այժմ նման գին գոյություն չունի, նախ բոլոր ընկերությունները քմ-ը հաշվարկում են բացառապես դրամով եւ այդ գինն այսօր նվազագույնը 350-400 հազար դրամից է սկսվում։
Մյուս կողմից էլ՝ անկայուն տնտեսության պայմաններում ընկերությունները հրաժարվում են բնակարանները հանձնել վերանորոգած։
Օրինակ՝ եթե նախկինում ամեն քմ-ի համար կարելի էր 100-150 դոլար ավել վճարել եւ վերանորոգված ստանալ տունը, այժմ ընկերությունները նման ռիսկի չեն դիմում, քանի որ չգիտեն 2-3 տարի հետո, երբ բնակարանները պատրաստ կլինեն, ինչ տնտեսական վիճակ կլինի, շինանյութն ինչքան կթանկանա։
Իսկ քաղաքացիներն էլ ստիպված են բնակարաններ ամրագրել, քանի որ եկամտահարկի վերադարձի օրենքը կամաց-կամաց դուրս է գալիս։
Ամենից շատ դիտված
19:27 «Հայկական ավիաուղիներ»-ի օդանավերը հանձնվել են թուրքական Southwind Airlines-ին․ Հետք
08:30 Ինչ է սպասվում հազարավոր դիմորդներին․ ԿԳՄՍՆ-ի խայտառակությունը․ Հրապարակ
13:04 Թող գա կարճ «յուբկեքին» հետևի․ Ռուբեն Մխիթարյանը՝ Վահագն Ալեքսանյանին
11:23 Կանեփը կարող է ոչնչացնել քաղցկեղը. գիտնականներ. The Guardian
08:01 Շուրջ 50 հազար ԱՄՆ դոլար արժեցած «դարի հաղթանակը»` պատուհաս Կառավարության համար. Ժողովուրդ
13:24 Ալիևի «լիմիտը» էսա կհատնի. Ագարակցի հովիվ Ստեփան
13:51 Իմ դեմ մահափորձ են պատրաստում. Վարդան Ղուկասյան
15:54 Արցախի կորստից, ըդքան երեխու զոհվելուց ըդպես չխառնվան իրար, ինչքան էս ընտրություններին. Գյումրիի քաղաքապետ
17:50 Ով փող ունի, նա է գնումներ կատարում․ Զատիկի եռուզեռը՝ շուկայում
09:01 Ատամ լվալ սովորեք, գյուղացուն քաղաքացու դեմ ինչո՞ւ եք լարում
Ձեզ գուցե հետաքրքրի
հետադարձ կապ
սոց․ ցանցեր
Կայքում հրապարակված նյութերը պարտադիր չէ, որ արտահայտեն oragir.news-ի խմբագրության տեսակետը: