Ռիսկի ու քաոսի Հայաստանը. նորակառույցների ոլորտը շնչահեղձ է լինում

Հայաստանում դոլար-դրամ տատանումների պատճառով կտրուկ թանկացել են նորակառույց շենքերում վաճառվող բնակարանները։

Մենք ավելի վաղ գրել էինք, որ արտարժույթի տատանումների հետ կապված ընկերությունները չեն շտապում պայմանագրերը կնքել, անհարկի ձգձգումներ են անում, քանի որ ահռելի կորուստներ են ունենում։

Ստացվում է, որ օրինակ եթե որեւէ մեկը հունվարին տուն է ամրագրել քմ-ը 600-700 դոլար, ապա այժմ նման գին գոյություն չունի, նախ բոլոր ընկերությունները քմ-ը հաշվարկում են բացառապես դրամով եւ այդ գինն այսօր նվազագույնը 350-400 հազար դրամից է սկսվում։

Մյուս կողմից էլ՝ անկայուն տնտեսության պայմաններում ընկերությունները հրաժարվում են բնակարանները հանձնել վերանորոգած։

Օրինակ՝ եթե նախկինում ամեն քմ-ի համար կարելի էր 100-150 դոլար ավել վճարել եւ վերանորոգված ստանալ տունը, այժմ ընկերությունները նման ռիսկի չեն դիմում, քանի որ չգիտեն 2-3 տարի հետո, երբ բնակարանները պատրաստ կլինեն, ինչ տնտեսական վիճակ կլինի, շինանյութն ինչքան կթանկանա։

Իսկ քաղաքացիներն էլ ստիպված են բնակարաններ ամրագրել, քանի որ եկամտահարկի վերադարձի օրենքը կամաց-կամաց դուրս է գալիս։