վերջին լուրեր
Ներքին
3 տարի առաջ - 14:01 07-05-2023
Ավինյանը սրտացավ է Երեւանի եւ իր սեփական ապագայի համար․ Կենդանաբանական այգու «ռասկուլաչիտը»
Իրեն Երեւանի փրկությանը նվիրած Տիգրան Ավինյանի բոլոր բարեփոխումների հիմքում սեփական բիզնես շահերն են, ավելի ճիշտ ոչ թե երեւանցիների կյանքը բարելավելը, այլ իր համար մինչեւ ծերություն ապրուստ ստեղծելը։
Ավինյանի հեղափոխական ծրագրերը, ինչպես հայտնի է, միայն «սակուրաներ» տնկելով չեն սահմանափակվում։
Ինչպես հայտնի է, հաջորդ մեգանախագիծը Կենդանաբանական այգու տեղափոխումն է։ Մյասնիկյանի պողոտայի ժայռոտ բարձրավանդակի փոխարեն, այնտեղի կենդանիներին նախատեսում են տեղավորել Երևանի «Դալմայի այգիներ» կոչվող հարթավայրային տեղանք։
Oragir.News-ը փորձել է հաշվարկել, թե մոտավորապես որքան շահ կարող է ունենալ Ավինյանը այսպիսի մի լայնածավալ ծրագիր իրականացնելու արդյունքում։
Պարզեցինք, որ Մյասնիկյանի պողոտայում հողատարածքի միայն 1քմ-ն արժե մոտավորապես 300 դոլար։
Կենդանաբանական այգու՝ մոտ 157 հա (1․157․000 քմ) տարածքը, մոտավոր հաշվարկով, այս դեպքում կարժենա 347 100 000 դոլար։ Այդ նույն տարածությունը, օրինակ՝ Երևանի «Դալմայի այգիներ» կոչվող տեղանքում կարելի է ձեռք բերել կրկնակիից ավելի ցածր՝ 115 դոլարով, եթե իհարկե, Երևանը գնի այդ տարածքը, որովհետև ամենայն հավանականությամբ, տարածքն անվճար հատկացվելու է պետության կողմից։
Հետևաբար, միևնույն՝ 157 հա տարածքն այստեղ կկազմի մոտ 133 055 000 դոլար։ Ստացվում է, որ մի հողատարածքն ազատելուց հետո ձեռք է բերվում այդպիսի մակերեսով, բայց այդ տարածքի կրկնակի նվազ գինն ունեցող տեղանք։
Բացի այդ, տեղեկություններ են շրջանառվում, որ Երևանի փոխքաղաքապետ Տիգրան Ավինյանն այսքանով չի բավարարվելու և Կենդանաբանական այգու ազատված տարածքում պատրաստվում է բազմաբնակարան շենքերի կառուցապատման ծրագիր իրականացնել։ Եթե հաշվի առնենք կենդանաբանական այգու մակերեսը, ապա մոտավոր հաշվարկներով այնտեղ հնարավոր կլինի մի ամբողջական թաղամաս կառուցել՝ նվազագույնը մոտ 50 բազմարակարան (օրինակ՝ 15 հարկանի) շենքեր։
Եթե նկատի ունենանք, որ շենքերի յուրաքանչյուր հարկում կարող է լինել միջինում 6 չկահավորված ու չվերանորոգված բնակարան, ապա մոտավոր հաշվարկով, այս դեպքում խոսքը կարող է գնալ յուրաքանչյուր շենքի բնակարանների վաճառքի արդյունքում ստացված մինչև 7 մլն դոլարի մասին։
Օրինակ՝ 50 այսպիսի շենքերի դեպքում արդեն կլորիկ եկամուտ է ստացվում՝ 350․000․000 դոլար։
Սա չափազանց մոտավոր հաշվարկ է, թե ինչքան «սրտացավ» է պարոն Ավինյանը Երեւանի եւ իր սեփական ապագայի համար։
Ավինյանի հեղափոխական ծրագրերը, ինչպես հայտնի է, միայն «սակուրաներ» տնկելով չեն սահմանափակվում։
Ինչպես հայտնի է, հաջորդ մեգանախագիծը Կենդանաբանական այգու տեղափոխումն է։ Մյասնիկյանի պողոտայի ժայռոտ բարձրավանդակի փոխարեն, այնտեղի կենդանիներին նախատեսում են տեղավորել Երևանի «Դալմայի այգիներ» կոչվող հարթավայրային տեղանք։
Oragir.News-ը փորձել է հաշվարկել, թե մոտավորապես որքան շահ կարող է ունենալ Ավինյանը այսպիսի մի լայնածավալ ծրագիր իրականացնելու արդյունքում։
Պարզեցինք, որ Մյասնիկյանի պողոտայում հողատարածքի միայն 1քմ-ն արժե մոտավորապես 300 դոլար։
Կենդանաբանական այգու՝ մոտ 157 հա (1․157․000 քմ) տարածքը, մոտավոր հաշվարկով, այս դեպքում կարժենա 347 100 000 դոլար։ Այդ նույն տարածությունը, օրինակ՝ Երևանի «Դալմայի այգիներ» կոչվող տեղանքում կարելի է ձեռք բերել կրկնակիից ավելի ցածր՝ 115 դոլարով, եթե իհարկե, Երևանը գնի այդ տարածքը, որովհետև ամենայն հավանականությամբ, տարածքն անվճար հատկացվելու է պետության կողմից։
Հետևաբար, միևնույն՝ 157 հա տարածքն այստեղ կկազմի մոտ 133 055 000 դոլար։ Ստացվում է, որ մի հողատարածքն ազատելուց հետո ձեռք է բերվում այդպիսի մակերեսով, բայց այդ տարածքի կրկնակի նվազ գինն ունեցող տեղանք։
Բացի այդ, տեղեկություններ են շրջանառվում, որ Երևանի փոխքաղաքապետ Տիգրան Ավինյանն այսքանով չի բավարարվելու և Կենդանաբանական այգու ազատված տարածքում պատրաստվում է բազմաբնակարան շենքերի կառուցապատման ծրագիր իրականացնել։ Եթե հաշվի առնենք կենդանաբանական այգու մակերեսը, ապա մոտավոր հաշվարկներով այնտեղ հնարավոր կլինի մի ամբողջական թաղամաս կառուցել՝ նվազագույնը մոտ 50 բազմարակարան (օրինակ՝ 15 հարկանի) շենքեր։
Եթե նկատի ունենանք, որ շենքերի յուրաքանչյուր հարկում կարող է լինել միջինում 6 չկահավորված ու չվերանորոգված բնակարան, ապա մոտավոր հաշվարկով, այս դեպքում խոսքը կարող է գնալ յուրաքանչյուր շենքի բնակարանների վաճառքի արդյունքում ստացված մինչև 7 մլն դոլարի մասին։
Օրինակ՝ 50 այսպիսի շենքերի դեպքում արդեն կլորիկ եկամուտ է ստացվում՝ 350․000․000 դոլար։
Սա չափազանց մոտավոր հաշվարկ է, թե ինչքան «սրտացավ» է պարոն Ավինյանը Երեւանի եւ իր սեփական ապագայի համար։
Ամենից շատ դիտված
20:41 Ճիշտ է կանգնել այն գործի կողքին, որի կողքին կանգնած է վարչապետը, և փորձել մեր համեստ ներդրումն ունենալ պետության շենացման գործում
13:00 Լատվիայում էլ խայտառակ եղանք. ով է թեյի սկանդալի պատասխանատուն
17:42 Ադրբեջանցի զինծառայողի հարձակման հետևանքով վիրավորված Անի Ավետիսյանը կրկին կվիրահատվի
13:26 Բլոգեր HayDalek-ը հեռանում է բլոգոլորտից․ «Շատ բարդ է ամեն անգամ ստանալ ատելության ալիքները»
20:46 Օնլայն համակարգի բացերը․ միայնակ կինը համարվել է «միջին ապահովված» և զրկվել նպաստից․ պարզաբանում
20:13 2020-ի հոկտեմբերի 19-ին Փաշինյանը փաստացի վառեց դեպի Արցախի ադրբեջանացում տանող «կանաչ լույսը». Շարմազանով
14:35 3-ամյա երեխան պատահմամբ խմել է պապիկի ճնշման դեղը և տեղափոխվել «Մուրացան» ԲԿ
18:39 «Քանաքեռցի Տույի» և ևս 4 անձի սպանության գործով մեղադրյալները դատապարտվել են ընդամենը 8,5 տարվա ազատազրկման. Փաստինֆո
11:12 Ես Երևանում եմ, ինձ աջակցող բազմաթիվ մարդիկ կան, բայց Բաքվում մեր հայրենակիցները ամբողջությամբ մեկուսացված են. Ծառուկյան
18:59 Հայ բռնցքամարտիկը Թուրքիայում ջախջախել է թուրք մրցակցին
Ձեզ գուցե հետաքրքրի
Կապ
սոց․ ցանցեր
Կայքում հրապարակված նյութերը պարտադիր չէ, որ արտահայտեն oragir.news-ի խմբագրության տեսակետը: